Question 1

¿Cómo puedo saber el precio de mercado de mi vivienda?

Accepted Answer

Realizo un análisis de mercado comparativo (AMC) basado en ventas reales y recientes en tu misma zona, no en precios de anuncio. Tengo en cuenta el estado de la vivienda, sus mejoras y la demanda actual para fijar un precio de venta realista que podamos defender.

Question 2

¿Qué documentación necesito para vender un piso o casa?

Accepted Answer

Generalmente, necesitarás: escritura de propiedad, DNI de los titulares, nota simple actualizada, certificado energético (CEE), cédula de habitabilidad y el último recibo del IBI. Si te falta algún documento, como tu asesor inmobiliario, te ayudaré a gestionarlo.

Question 3

¿Cuánto se tarda en vender una propiedad en el Vallès?

Accepted Answer

Una vivienda en Terrassa, Sabadell o Vacarisses, con un precio ajustado al mercado y una buena estrategia de marketing, suele venderse en un plazo de 45 a 90 días. Un filtrado eficaz de compradores es clave para no perder tiempo.

Question 4

¿Debo pagar honorarios si mi casa no se vende?

Accepted Answer

No. Mis honorarios como asesor inmobiliario solo se abonan en el momento del éxito, es decir, en la firma ante notario. Si la propiedad no se vende, no tienes ningún coste por mi gestión.

Question 5

¿Tu servicio incluye el acompañamiento hasta la notaría?

Accepted Answer

Sí. Mi servicio es integral. Te acompaño durante todo el proceso, desde la valoración inicial hasta la firma del contrato de arras y, finalmente, la escritura pública de compraventa en la notaría.